Sobre o INCC

Quando compramos nossos imóveis no Terra Nova, fomos informados que as parcelas que são pagas mensalmente, bem como a parcela de chaves, são reajustadas pelo INCC. O valor do imóvel também é recalculado mensalmente por esse índice, então, consequentemente, o valor a ser financiado pelo Banco Real após a entrega das chaves será corrigido, será maior.

É muito importante entender isso para evitar surpresas na entrega das chaves. Para facilitar o entendimento do que se trata esse índice, busquei algumas informações e valores que vem sendo aplicados nos últimos meses.

Devo ir atualizando o mesmo tópico a medida que o tempo for passando, a fim de controlarmos os nossos valores.

ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO DO MERCADO - INCC-M

(Fundação Getúlio Vargas) - FGV O que é o INCC/FGV: Elaborado pela Fundação Getúlio Vargas, afere a evolução dos custos de construções habitacionais. É uma estatística contínua, de periodicidade mensal para os 18 municípios das seguintes capitais de estados do país: Aracaju, Belém, Belo Horizonte, Brasília, Campo Grande, Curitiba, Florianópolis, Fortaleza, Goiânia, João Pessoa, Maceió, Manaus, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, Salvador, São Paulo e Vitória. O índice nacional é levantado pela FGV desde Janeiro de 1944. Os índices de custos da construção estão subdivididos em residenciais e obras públicas de engenharia civil ou infra-estrutura. Os principais índices, específicos para construções residenciais, são: Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), Índice de Custo da Construção do Rio de Janeiro (ICC-RJ) e Índice de Edificações. Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) É um dos três itens que compõem o Índice Geral de Preços (IGP), representando 10% do índice. Sua divulgação teve início em fevereiro de 1985, como resultado do encadeamento da série do Índice de Custo da Construção - Rio de Janeiro (ICC-RJ), mais antiga, com a série do Índice de Edificações, mais abrangente geograficamente. Como nos demais componentes do IGP, também é apresentada a versão do INCC para o mercado (INCC-M), que é calculado entre os dias 21 do mês anterior ao dia 20 do mês de referência (O INCC é calculado entre o primeiro e o último dia do mês civil).

Fonte: http://www.portalbrasil.net